sv_servername = "" - название сервера
sv_password ="" - пароль сервера(можно поменять прямо во время игры)
sv_port = 64100 - порт сервера (лучше не менять его)
sv_maxplayers - максимальное количество человек (можно изменить только перед созданием сервера)
sv_cheatprotection - стандартная защита от читов(можно написать несколько уровней 1,2,3)
sv_levelrotation = "levelrotation" - название файла с ротацией карт
sv_maxspectators = 0 - максимальное количество наблюдателей (0 - неограниченно)
sv_ranked = 0 - будет ли сервер отправлять статистику на гл. сервак
net_stats_login "" - логи для game spy
net_stats_pass "" - пароль для game spy
net_enable_voice_chat = 1 - голосовой чат
net_pb_sv_enable - pankbaster (true или false)
ban_timeout = 200 - бан если пинг выше заданного чила
r_driver = "" режим сервера либо DX9 или DX10

g_timelimit - время карты
g_minteamlimit - минимальное количество ироков для начала игры
g_autoteambalance - авто баланс команд(1 или 0)
g_friendlyfireratio - дружественный огонь (0 - нет поврежения союзникам)
g_fraglimit - лимит фрагов (убийств)
g_nextlevel - следующая карта (обязательная команда)

Команды для изменения характеристик игры:
g_pp_scale_price - показатель стоимости ВСЕх предметов на карте (1 - норма, чем выше показатель тем цены будут выше)
g_suitSpeedMultMultiplayer - сорость при режиме скорости( 0.35 - норма)
cl_strengthscale - сила ударов при режиме силы (1 - норма)
g_suitCloakEnergyDrainAdjuster - продолжительность работы невидимости (1 - норма)
g_suitspeedenergyconsumptionmultiplayer - продолжительность режима скорости (1 - норма)

Команды для изменения карт и различный режимов:
map - запустить карту(при том условии что она есть в файле levelrotation)

Список стандартных карт:
PS:
Beach
Crossroads
Desolation
Mesa
Plantation
Refinery
Shore
Tarmac
Training
IA:
Armada
Battleground
Coast
Condemned
Excavation
Graveyard
Outpost
Peak
Quarry
Steelmill
Stranded
Terminal
Treehouse

sv_gamer ules - различные типы игры (PowerStruggle, InstantAction, TeamInstantAction)
Для того чтобы запустить карту необходимо знать какой режим у нее. Покажу на примере:
Скажем мы хотим запустить карту Coast в режиме IA - InstantAction(режим все против всех) то мы сначало в консоли сервера пишем:
sv_gamerules InstantAction , после этого мы пишем уже название карты map coast.
И так для того чтобы запустить определенный режим игры то необходимо сначало его вписать а потом уже запускать карту которая нам нужна.
Для продолжения исследования сервера идем сюда и сюда